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低谷反弹化危为机

2019/06/15 来源:鄂尔多斯信息港

导读

低谷反弹 化危为机“金融危机说来就来,几乎没有任何预兆。”2008年,陈焕明刚任求富路社区书记不久,当坊间刚刚开始热议金融危机之际,刘志

低谷反弹 化危为机

“金融危机说来就来,几乎没有任何预兆。”2008年,陈焕明刚任求富路社区书记不久,当坊间刚刚开始热议金融危机之际,刘志庚就来到大朗调研。  2008年10月14日,在大朗镇政府一个小型会议室里,刘志庚和大朗镇主要领导、部分村(居)负责人进行座谈。  陈焕明记得,大家刚坐下,刘志庚就开门见山说明调研目的,“下一步,市委、市政府考虑扶持镇村,尤其是贫困镇村,所以在决策前要好好调查,听听村里意见,好的、不好的都放开说。”  陈焕明个介绍起社区的运行情况。他说,受大环境影响,村里的民营经济、厂房物业收益、出租屋收益等均受到不同程度的影响,如过去居民出租屋的出租率在80%~90%,现在只有70%。而且,村里的公共开支、福利支出却比过去明显增多,光环卫一项就比去年增加80多万元。  “其实刘书记来调研时金融危机才刚刚点燃导火索,经济实体影响还不算很大。在影响严重的2009年,求富路社区集体物业和村民私人物业出租率只有可怜的五成左右。”陈焕明说,两家大型外资厂倒闭关门,全球500强的企业搬迁,这三家上规模的企业倒闭和搬迁,已令求富路社区年收入减少近500万元,再加上其他物业减少,2009年的收入出现了20多年来的首次负增长。  危机爆发前已开始“腾笼换鸟”  在大朗调研时,刘志庚强调,全市要朝着“三个稳定”努力,即稳定人心、稳定企业、稳定收入。面对严峻的形势,一定要统一认识、坚定信心,不赶厂赶人,按经济规律办事。  “现在回过头看,市委、市政府很有先见之明,刘书记提出的‘三个稳定’既给我们打了预防针,也给了我们一把解决问题的钥匙。”陈焕明说,早在2008年初,求富路已开始“腾笼换鸟”,一些产能落后和附加值低的小作坊都基本离开求富路社区。  求富路位于大朗镇中心区,陈焕明上任后一直致力发展第三产业和引进行业龙头企业,在金融危机爆发前这两项工作也颇有成效。“也正是这‘一腾一换’,求富路社区增强了自身的体质,在金融危机到来后,不至于伤筋动骨,影响不算太大。”  陈焕明坦言,应对金融危机难的还是稳定群众。一边是集体收入减少,一边是私人物业出租受阻,群众难免会萌发情绪。“刘书记说的‘三稳定’,首先就是要稳定人心,在危机中我们全力做好群众的引导开解工作,既要群众树立信心,明白困难是暂时的,也要群众能看清形势,主动投身产业升级和结构调整。”  稳定收入免租留客保持增长  在一些企业相继倒闭和离开后,陈焕明感受到寒流真的来了。“冷了就要‘抱团’过冬,2009年居委会的一项重要工作就是制定制度,为企业提供更好的服务。”  在2009年开年的求富路社区会议上,安抚企业、稳定企业成为全社区全年的首要工作。陈焕明介绍,居委会每一名干部,包括他自己都分配有联系企业,每周定期到企业走访,为企业解决问题,“很多问题不是我们居委会能解决的,但我们抱着能帮则帮,不能帮想办法找人帮的工作法则,感动了很多企业,他们对我们的工作满意,自然愿意留在原地”。  企业对求富路社区不离不弃,将心比心,求富路社区也推出了“优惠”。陈焕明说,只要企业租满一年,即可免掉12月份的租金,“这项优惠不但得到村民认可,还得到很多企业认同,虽然居委会因此收入少了,但稳定大于一切”。  两年已过,一组数据表明求富路社区已经走出低谷反弹回升。在2008年,求富路社区集体收入为3600万元,2009年尽管使尽浑身解数,但收入还是难免暴跌了25%。今年第四季度才刚开始,陈焕明已信心十足表示,“今年的收入一定会超过2008年,继续保持前几年的高增长。”

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